Nová podoba staré Mlýnice v Bratislavě
Skvost, který investorovi utkvěl v paměti
Budova mlýnice byla postavena v polovině 60. let minulého století a až do roku 1992, dokdy výroba fungovala, se v ní mísily příměsi do betonových kvádrů. Nevyužívanou mlýnici objevil Oto Bortlík, společník a jednatel slovensko-rakouské stavební firmy Ise v roce 2010. Už tehdy mu jako stavbaři díky své podobě a použitým materiálům a postupům utkvěla v paměti. O pět let později se zde náhodou ocitl znovu a začal zkoumat, komu nemovitosti patří, zda jsou na prodej, co zde bylo v minulosti a zda není pozemek kontaminován. Následně si vše přepočítal, konzultoval s rakouskými partnery ve firmě, objekt od původního majitele odkoupil a začal připravovat přestavbu.
Záměrem bylo zachovat maximum z původní budovy a nezasáhnout do její podstaty
Se svým plánem oslovil architekty Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. I když do té doby s nimi nespolupracoval, znal jejich práci a věděl, že mají svůj rukopis. Důležitá byla i zkušenost ateliéru s rekonstrukcí paneláku v Rimavské Sobotě, za kterou dostali v roce 2014 architektonickou cenu CE.ZA.AR. Spolupráci na projektu si obě strany pochvalovali. Architekti přinesli koncept a během celého procesu projektování s investorem diskutovali a hledali optimální řešení z hlediska ceny, designu a architektury, aby byly vzájemně spokojeni. Od začátku bylo záměrem zachovat maximum z původní budovy a nezasáhnout do její podstaty, pro kterou ji koupili. Zároveň však také maximálně využít, co nabízí. Podařilo se to díky vložení různých přemostění a dalších úrovní, přičemž zůstalo zachováno centrální atrium. Projekt získal pravomocné stavební povolení a bourací povolení nepotřebnou přístavbu v březnu 2016 a hlavní objekt se začal kolaudovat koncem června 2017.
Nové centrum nabízí eventové prostory, kanceláře a loftové byty
Návštěvník multifunkční Mlýnice na Turbínové ulici najde v přízemí eventový prostor s plochou přes 700 čtverečních metrů, doplněný o menší uzavřený prostor s téměř stovkou čtverečních metrů pro VIP prostory. Na čtyřech patrech jsou kanceláře a coworkingové prostory a na dvou horních patrech je šest loftů s výměrami od 69 do 103 čtverečních metrů (ke každému z bytů přísluší terasa). Kanceláře mají plochu téměř 2 100 m2, která je rozdělena do 16 prostor od 42 do 283 m2, přičemž dvě z těchto prostor jsou coworkingové centra. Součástí areálu je i sousední Silo, které se v druhé fázi změní na kanceláře s užitnou plochou 547 m2.
Zateplení fasády se systémem STX.THERM ALFA
Zateplovací systém na bázi polystyrenových izolačních desek představuje nejrozšířenější řešení zateplení v České republice i v celé Evropě. Systém STX.THERM ALFA, použitý v průběhu obnovy staré mlýnice v Bratislavě, je jeden z nejkvalitnějších zateplovacích systémů (ETICS) na trhu. Od roku 1996 se s ním zateplilo více než 10 milionů m² ploch v České republice a na Slovensku. K výhodám tohoto systému patří nízké zatížení konstrukce budovy a relativně nenáročné provedení zateplení.
Objekt:
Přestavba mlýnice
Místo:
Bratislava, Turbínová ulice
Realizace:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetence Sto:
Zateplovací systém na bázi polystyrenových izolačních desek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Povedená rekonstrukce bytového domu s cihlovým obkladem na fasádě je inspirací i pro naše domy
Původní Tyler House tvořily tři stavební části, uspořádané kolem centrálního nádvoří, ve kterých se nacházelo celkem 48 jedno-, dvou-, tří- a čtyřpokojových bytů. Architekti londýnského studia Rock Townsend byli původně pověřeni, aby navrhli „lehkou“ rekonstrukci budovy. Při podrobné analýze se však ukázalo, že v domě je mnoho problémů, které by se nevyřešily jen drobnými úpravami. Nedostatečný přístup a bezpečnost na dvoře, problémy s větráním, strmé vstupní schody a problémy s bezpečností a protispolečenským chováním by mohly pokračovat, pokud by se neuvažovalo o rozsáhlé rekonstrukci. Připravený projekt tak obsahoval přidání střešní nástavby s cílem vytvořit dalších 13 bytů ve 4. patře. Příjmy z prodeje těchto bytů umožnily provést potřebnou rekonstrukci budovy.
Architekti využili při návrhu fasády přednosti cihlových pásků StoCleyer B
Cihlové pásky StoCleyer B navrhli jako cenově dostupné řešení (v porovnání s použitím běžných klinkrových obkladů), které lze aplikovat na běžný zateplovací systém. Designově přitom vypadá jako opravdová cihla a dá se navíc použít jako designový a funkční element nejen na fasádu, ale také jako obklad soklů, vstupních částí domů či schodišť.
Společnost Sto pomohla vytvořit tepelně účinný a vizuálně působivý návrh
Bytový dům Tyler House nyní profituje z použití cihlových obkladových pásků StoCleyer B, které byly nainstalovány jako finální úprava fasády na zateplovací systém StoTherm Mineral. Na dům navrhli architekti pásky v bílé barvě, která kontrastuje s novou tmavou střešní nástavbou. Cihlový vzhled nové fasády je inspirací také pro naše starší bytové domy. V širším centru Prahy stojí mnoho podobných cihlových domů s vnitrobloky, z nichž velká část dosud neprošla žádnou rekonstrukcí. Projekt londýnských architektů ukazuje, že i ze starších a současným požadavkům nevyhovujících budov lze vytvořit moderní, funkční a esteticky povedené bydlení.
Seznamte se s cihlovými obkladovými pásky StoCleyer B
Cihlové obkladové pásky StoCleyer B, které jsou optimalizovány pro fasádní zateplovací systémy, umožňují neuvěřitelně snadno kombinovat robustní vzhled cihlové fasády s vysoce efektivní tepelnou ochranou budovy. Bližší informace získáte v našem katalogu, který si můžete stáhnout zde, nebo na konzultaci, kterou si můžete domluvit se zástupcem našeho obchodního týmu.
Informace o projektu:
Projekt: Tyler House, Londýn
Dokončen: 2021
Architekt: Rock Townsend
Realizace: Regency Plastering
Kompetence Sto:
- zateplovací systém StoTherm Mineral,
- obkladové pásky StoCleyer B