Nová podoba staré Mlýnice v Bratislavě
Skvost, který investorovi utkvěl v paměti
Budova mlýnice byla postavena v polovině 60. let minulého století a až do roku 1992, dokdy výroba fungovala, se v ní mísily příměsi do betonových kvádrů. Nevyužívanou mlýnici objevil Oto Bortlík, společník a jednatel slovensko-rakouské stavební firmy Ise v roce 2010. Už tehdy mu jako stavbaři díky své podobě a použitým materiálům a postupům utkvěla v paměti. O pět let později se zde náhodou ocitl znovu a začal zkoumat, komu nemovitosti patří, zda jsou na prodej, co zde bylo v minulosti a zda není pozemek kontaminován. Následně si vše přepočítal, konzultoval s rakouskými partnery ve firmě, objekt od původního majitele odkoupil a začal připravovat přestavbu.
Záměrem bylo zachovat maximum z původní budovy a nezasáhnout do její podstaty
Se svým plánem oslovil architekty Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. I když do té doby s nimi nespolupracoval, znal jejich práci a věděl, že mají svůj rukopis. Důležitá byla i zkušenost ateliéru s rekonstrukcí paneláku v Rimavské Sobotě, za kterou dostali v roce 2014 architektonickou cenu CE.ZA.AR. Spolupráci na projektu si obě strany pochvalovali. Architekti přinesli koncept a během celého procesu projektování s investorem diskutovali a hledali optimální řešení z hlediska ceny, designu a architektury, aby byly vzájemně spokojeni. Od začátku bylo záměrem zachovat maximum z původní budovy a nezasáhnout do její podstaty, pro kterou ji koupili. Zároveň však také maximálně využít, co nabízí. Podařilo se to díky vložení různých přemostění a dalších úrovní, přičemž zůstalo zachováno centrální atrium. Projekt získal pravomocné stavební povolení a bourací povolení nepotřebnou přístavbu v březnu 2016 a hlavní objekt se začal kolaudovat koncem června 2017.
Nové centrum nabízí eventové prostory, kanceláře a loftové byty
Návštěvník multifunkční Mlýnice na Turbínové ulici najde v přízemí eventový prostor s plochou přes 700 čtverečních metrů, doplněný o menší uzavřený prostor s téměř stovkou čtverečních metrů pro VIP prostory. Na čtyřech patrech jsou kanceláře a coworkingové prostory a na dvou horních patrech je šest loftů s výměrami od 69 do 103 čtverečních metrů (ke každému z bytů přísluší terasa). Kanceláře mají plochu téměř 2 100 m2, která je rozdělena do 16 prostor od 42 do 283 m2, přičemž dvě z těchto prostor jsou coworkingové centra. Součástí areálu je i sousední Silo, které se v druhé fázi změní na kanceláře s užitnou plochou 547 m2.
Zateplení fasády se systémem STX.THERM ALFA
Zateplovací systém na bázi polystyrenových izolačních desek představuje nejrozšířenější řešení zateplení v České republice i v celé Evropě. Systém STX.THERM ALFA, použitý v průběhu obnovy staré mlýnice v Bratislavě, je jeden z nejkvalitnějších zateplovacích systémů (ETICS) na trhu. Od roku 1996 se s ním zateplilo více než 10 milionů m² ploch v České republice a na Slovensku. K výhodám tohoto systému patří nízké zatížení konstrukce budovy a relativně nenáročné provedení zateplení.
Objekt:
Přestavba mlýnice
Místo:
Bratislava, Turbínová ulice
Realizace:
2016-2017
Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava
Investor:
ise s.r.o., Bratislava
Kompetence Sto:
Zateplovací systém na bázi polystyrenových izolačních desek STX.THERM ALFA
Fotografie:
Tomáš Malý
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Rodinný dům v Trnavě v sobě ukrývá řadu jedinečných řešení
Téměř vše je navrženo na míru a pro potřeby majitelů
Projekt rodinného domu s užitnou plochou 240 m2 definuje kontrast „surových“ materiálů a teplé atmosféry domova. Během projektování hledali architekti z ateliéru Archstyl rovnováhu mezi designem a funkcí. Nakonec se jim podařilo vytvořit bydlení, se kterým je spokojena celá rodina. Srdcem rodinného domu je denní část, která v sobě zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Zároveň opticky a funkčně spojuje předsíň, noční část, druhé nadzemní podlaží a terasu. Z praktických důvodů je kuchyně spojena skrz skryté dveře s komorou a prádelnou. Jihozápadní orientace poskytuje rodinnému domu celodenního oslunění. Dalším traktem rodinného domu je od uličního hluku nejvíce chráněná noční zóna s pokoji. Rodičovská část je vybavena vlastním šatníkem a koupelnou. Druhé patro skrývá pokoj pro hosty a pracovnu. Do severozápadní strany jsou orientována všechna technická zařízení rodinného domu a dvojgaráž.
Při pohledu na dům z ulice zaujme fasáda
Dominantní je především trojice materiálů, tvořící vzhled fasády. Teplý vzhled pálené cihly je doplněn betonovou omítkou v kontrastu s bílou omítkou. Kontury a detaily, jako jsou rámy oken nebo oplocení, zvýrazňuje antracitová barva. Vsazené okno na pracovně vytvářející netradiční šikminy na fasádě symbolizuje vizionářské pracoviště. Na první pohled nenápadná, ale současně působivá je betonová omítka StoBeton Wood. Imitace betonu má kromě pěkného designu díky účinným fasádním zateplovacím systémům StoTherm také potřebné tepelněizolační vlastnosti. Tento typ a design omítky od společnosti Sto byl použit na Slovensku poprvé. Zaujmou i garážová vrata, která jsou zasazena v rovině s fasádou a nepůsobí vůbec jako vjezd do garáže, ale spíše jako alukobondový obklad. Bezrámové sloupkové oplocení je nedílnou součástí konceptu. Splňuje svoji primární funkci na ochranu soukromí, přičemž nabízí pohled do nádherné předzahrádky, jakož i na samotný dům. Velkou plochu fasády tvoří portálová okna. Některá z nich jsou bezrámové, jiná zapuštěné v jedné rovině s fasádou, což je další netypické řešení.
Technologická a designová špička od Sto na fasádě rodinného domu
Designová úprava fasády se vzhledem betonu StoBeton Wood vytváří originální úpravu fasády, teplo odrážející fasádní barva StoColor X-Black rozšiřuje rozsah teplot, kterým může být fasáda vystavena, a to i bez nutnosti dodatečných nátěrů. Tajemství spočívá ve využití speciálních NIR (near-infrared = téměř infračervených) pigmentů, umožňujícím teplo reflektující fasádní barvě držet maximální teploty povrchů ohřívaných slunečním zářením pod 70 °C. A omítka StoLotusan chrání fasádu a nezatěžuje životní prostředí biocidy. Její samočistící schopnost zaručuje aktivní, vlhkost regulující ochranu proti povětrnostním vlivům, která chrání před řasami a plísněmi.
Informace o projektu:
Objekt: rodinný dům v Trnavě
Architekti: Archstyl architekti, Bratislava
Realizace: ING ABSOLON spol. s r.o., Trnava
Kompetence Sto: StoTherm Vario 1+ StoTherm Classic 1, povrchové úpravy: StoLotusan K 1,5mm bílý, Stolit K 1,5mm Ft. 37101 + nátěr StoColor X Black IQ Ft. 37101, StoBeton Wood (Stolit K 1,5mm Ft. B003+ Stolit Milán Ft. B003)
Foto: Tomáš Malý