Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Vhodný povrch podtrhuje vizi architekta a současně poskytuje špičkové parametry
Kombinace klasické techniky a moderních materiálů
Zatírané a ryhované omítky existovaly již od 14. století a jsou to dvě z klasických možností, pokud jde o vykreslení textury. Použití různých velikostí zrna a nástrojů umožňuje u těchto technik modelovat směrové i nesměrové textury na jejich povrchu. Kombinace klasické techniky a moderních materiálů skýtá i dnes cestu, která umožňuje dokonale vyjádřit vizi architekta a zároveň nabídnout perfektní vzhled a dlouhou životnost fasády.
Přirozená ochrana fasády proti řasám a plísním
Platí to i pro fasádu rodinného domu v Bádensku-Württembersku, která je zateplena kontaktním zateplovacím systémem StoTherm Classic. Díky svým vlastnostem, které mu propůjčuje bezcementová armovací stěrka StoArmat Classic, se i po 50 letech existence pohybuje počet jeho reklamací pořád kolem nuly. Spolehlivé zateplení však architektům a majitelům domu nestačilo. Prioritou bylo udržet střídmý charakter celého domu i prostřednictvím vzhledu fasády a současně zabránit usazení řas a plísní. Volba proto padla na organickou vrchní omítku Stolit K 3.0, která při spojení s fasádním systémem StoTherm Classic nabízí vynikající barevnou stabilitu a vysokou odolnost proti trhlinám, rázům a krupobití. Vhodná je i jako prevence proti zelené fasádě. Použitá textura Standard-K je součástí široké řady textur kreativních omítek StoSignature a její klasický vzhled plně odpovídal představám architekta. A aby byla ochrana dokonalá, pro finální nátěr vybrala realizační firma po konzultaci s pracovníky firmy Sto fasádní barvu StoColor Dryonic s technologií Dryonic. Tato technologie u ní zajišťuje co nejrychlejší vysychání povrchu po dešti nebo po kondenzaci vlhkosti a brání vzniku „zelené“ fasády.
Bez dokonalého provedení to nejde
Zvolený barevný odstín je poměrně tmavý a zvláště citlivý na počasí během aplikace. Vytvoření technicky dokonalého povrchu tak ze strany realizační firmy vyžadovalo řemeslnou dovednost a zkušenosti s aktuálním působením povětrnostních vlivů. Rodinná firma A. Baumann & Sohn z Heubachu má ze sebou téměř 90 let existence, takže znalosti a dostatečný počet zkušených fasádníků pro ni nebyl problém.
Vzorky omítek StoSignature zdarma jsou pořád k dispozici
Vzorky těch nejoblíbenějších kreativních povrchů fasádních omítek StoSignature je možné bezplatně objednat na webu společnosti Sto www.sto.cz/fasady. Stačí jen vyplnit jednoduchý registrační formulář.
Typ objektu:
rodinný dům
Místo:
Dettingen unter Teck, Německo
Investor:
privátní
Realizace:
A. Baumann & Sohn GmbH & Co. KG, Heubach, Německo
Kompetence Sto:
- kontaktní zateplovací fasádní systém StoTherm Classic®
- Sto-EPS desky Top 032, 22 cm
- organická, bezcementová armovací hmota/podkladní omítka s vodicím zrnem StoArmat Classic je použita jako armovací hmota pro systém StoTherm Classic®
- Stolit® K 3.0 - organická vrchní omítka se zrnem 3.0
- StoColor Dryonic S 37102, LRV 11 % - fasádní nátěr s ochranou proto řasám a plísním
Foto:
Martin Baitinger
