Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
"Modrá kostka" je efektivní přestavba budovy bývalého skladu od architekta Andrea Milaniho
Nosná konstrukce starého skladu je základem nové budovy
Pověřený architekt Andrea Milani dospěl k závěru, že by bylo možné stavět efektivně a využít stávající nosnou konstrukci jako základ nové budovy. Práce začala v roce 2007, prvním krokem bylo zbourání všech částí s výjimkou nosné konstrukce. Ta dnes slouží jako kostra nové budovy. Touhou tvůrce bylo rozpustit tuhý ortogonální formát stávající struktury, do dvoupodlažního objektu bylo proto rozhodnuto přidat objemy s vyznačenými a vyčnívajícími linkami. Výrazný profil oken, které se v 2. nadzemním podlaží liší výškou, přerušují dominanci horizontální konstrukce.
Materiálové kontrasty a hra světel a stínů
Díky interakci obou prvků se tak pozorovateli nabízí dynamická hra světla a stínu. Tento optický hloubkový efekt je podporován strukturováním fasády. Architekt čerpal ze dvou kontrastních materiálů: velká část budovy je pokryta vrstvou tmavě modré modelační omítky, ze které pochází název budovy: Modrá kostka. Nepravidelné značky vytvořily na povrchu organické modelační omítky Stolit® MP hrubou strukturu, která je zvlášť viditelná při dopadu světla. Tmavá barva je také v kontrastu s konstrukcí stříbrnošedé kovové clony, kterou je zakryta část budovy a vnější schodiště. Tento kontrast opět vyniká v průběhu zářivých slunečních dnů. V přízemí nabízí okenní plochy dokonalý pohled na interiéry obchodů a přilehlých místností. Centrální přístup není nutný, každý z obchodů má svůj vlastní vstup. Do horního patra se návštěvník dostane pomocí eskalátoru nebo výtahu, které ústí v převážně prosklené chodbě. Odtud se také hosté dostanou do prodejních prostor, stejně jako do v objektu umístěné ordinace a administrativních prostor.
Vzorky omítek StoSignature zdarma jsou připraveny i pro Vás
Pomocí nejmodernějších fasádních materiálů a efektů a aplikačních technik umožňují kreativní omítky StoSignature téměř neomezené možnosti designu a finálního ztvárnění. Objednejte si zdarma vzorek oblíbených textur – stačí se registrovat na www.sto.cz/fasady.
Objekt:
Blue Cube
Realizace:
2011
Architekti:
Andrea Milani, Siena
Investor:
MO.MA. s.r.l., Siena, Itálie
Kompetence Sto:
