Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Autor: stoadministrator
24. 9. 2020
Co se skrývá za dostupným bydlením s materiály Sto? Investoři jako je bytové družstvo v Offenburgu, kteří pro nájemní byty využívají výhod moderních materiálů. Strategií tohoto bytového družstva je nabídnout lidem nízké nájemné, a právě proto si pro výstavbu nového bytového komplexu vybralo vedení družstva štíhlý zdící systém a účinnou fasádní izolaci.

„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.

 

Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží

Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
 

Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento  zisk se pak promítne do nižších nájmů.“

Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
 

Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku

Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.

Info o projektu
Stavba:
bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli

Inteligentní řešení žaluziových kastlíků na fasádách bytového projektu Ranta Barrandov

Autor: stoadministrator
23. 9. 2022
Projekt Ranta Barrandov, který realizovala ve dvou etapách v letech 2019 – 2021 v ulici Wassermannova v Praze stavební a investiční společnost YIT Stavo, představuje dva bloky s osmi bytovými domy a 250 bytovými jednotkami v promyšlených dispozicích od 1+kk po 5+kk o velikostech až 140 m2. Architektonické řešení domů pochází z dílny ateliéru C.A.I.S. architekti, finální podobu fasád ovlivnily zateplovací fasádní systémy Sto s klinkerovým obkladem a omítkou. Flexibilně a inteligentně jsou na fasádě díky nosným deskám Sto-Putzträgerplatte řešeny parapety a žaluziové kastlíky oken.

Architektura obou bytových bloků ctí v duchu tradic YIT základní atributy severské architektury a finského designu

Důraz je kladen zejména na jednoduchost a čistotu provedení, nadčasovost a promyšlenost řešení. Rezidenční komplex je rozdělen na dva samostatné bloky. Díky tomu je celý areál lépe průchozí a vznikly zde velkoryse řešené vnitrobloky. Čtvercový půdorys navíc umožnil vytvořit různorodá prostranství s rozdílně pojatou mírou soukromí. Čtveřice domů je pak v rámci bloku rozvržena tak, aby bylo dosaženo optimálního prosvětlení všech prostor. Díky svým odlišným výškovým dispozicím budovy také dobře navazují na okolní zástavbu.

 


Jednoduchost a čistota provedení byly primární aspekty při návrhu dvou bloků rezidenčního komplexu.

Podle Davida Caise ze studia C.A.I.S. architekti je princip obou bloků stejný, nicméně každý je svébytný tak, aby měl samostatný výraz a svou osobitost. „První blok, který je obrácen k hlavní ulici, tvoří jakousi hradbu a je masivně čtvercově pravoúhlý. Hravost v něm je vyjádřena nepravidelnou skladbou oken. Oproti tomu druhý blok mění základní geometrii prostřednictvím pootočení pravoúhlých systémů, čímž se jistá hravost dostává i do půdorysů. Okna jsou naopak pravidelnější. Naším cílem bylo v rámci architektonického řešení postupně narušit přísný řád, racionalitu a pravoúhlost směrem k přírodě. Z tohoto důvodu jsme se také rozhodli pro drobnou změnu geometrie a barevnosti mezi oběma bloky.“

 

Klinkerový obklad a omítky na zateplovacím systému StoTherm Mineral

Fasády obytných bloků jsou zatepleny systémem StoTherm Mineral 6, který charakterizují vynikající tepelně izolační vlastnosti, výborná paropropustnost a nehořlavost. Povrch fasád tvoří omítka se škrábanou strukturou a zušlechtěná silikonovou pryskyřicí (StoSilkolit K 2,0), obsahující vysoce kvalitní mramorová zrna z přírodních zdrojů. Prémiové užitné vlastnosti a vzhled tradiční cihlové fasády dosáhly realizační firmy HAS SOF – CZ, s.r.o., Tatera s.r.o a AUTRIO INVESTMENT, s.r.o. kombinací fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral 6 a obkladem z cihlových pásků.

 

Podle Petra Herouta ze společnosti Sto stojí za pozornost i inteligentní řešení uchycení parapetů a žaluziových kastlíků pomocí nosných desek Sto-Putzträgerplatte. „Architekti řešili nejen geometrii, barevnost a povrchovou úpravu obou bloků, ale i umístění žaluziových kastlíků na omítkových a klinkerových fasádách. Část kastlíků je zabudovaná, část přiznaná a tuto flexibilitu nám velmi usnadnily nosné desky pod omítku ze skleněného granulátu Sto-Putzträgerplatte.

Informace o projektu:
Realizace:
1. a 2. etapa projektu bytových domů Ranta Barrandov v Praze
Investor: stavební a investiční společnost YIT Stavo, Praha
Architekti: C.A.I.S. architekti, Praha
Doba výstavby: 2019 - 2022
Realizace: HAS SOF – CZ, s.r.o., Tatera s.r.o a AUTRIO INVESTMENT, s.r.o., Praha
Kompetence Sto: zateplovací systém StoTherm Mineral 6, omítka StoSilkolit K 2,0; nosné desky Sto-Putzträgerplatte
Foto: Tomáš Malý

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli