Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
TweetRodinný dům v Trnavě v sobě ukrývá řadu jedinečných řešení
Téměř vše je navrženo na míru a pro potřeby majitelů
Projekt rodinného domu s užitnou plochou 240 m2 definuje kontrast „surových“ materiálů a teplé atmosféry domova. Během projektování hledali architekti z ateliéru Archstyl rovnováhu mezi designem a funkcí. Nakonec se jim podařilo vytvořit bydlení, se kterým je spokojena celá rodina. Srdcem rodinného domu je denní část, která v sobě zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Zároveň opticky a funkčně spojuje předsíň, noční část, druhé nadzemní podlaží a terasu. Z praktických důvodů je kuchyně spojena skrz skryté dveře s komorou a prádelnou. Jihozápadní orientace poskytuje rodinnému domu celodenního oslunění. Dalším traktem rodinného domu je od uličního hluku nejvíce chráněná noční zóna s pokoji. Rodičovská část je vybavena vlastním šatníkem a koupelnou. Druhé patro skrývá pokoj pro hosty a pracovnu. Do severozápadní strany jsou orientována všechna technická zařízení rodinného domu a dvojgaráž.
Při pohledu na dům z ulice zaujme fasáda
Dominantní je především trojice materiálů, tvořící vzhled fasády. Teplý vzhled pálené cihly je doplněn betonovou omítkou v kontrastu s bílou omítkou. Kontury a detaily, jako jsou rámy oken nebo oplocení, zvýrazňuje antracitová barva. Vsazené okno na pracovně vytvářející netradiční šikminy na fasádě symbolizuje vizionářské pracoviště. Na první pohled nenápadná, ale současně působivá je betonová omítka StoBeton Wood. Imitace betonu má kromě pěkného designu díky účinným fasádním zateplovacím systémům StoTherm také potřebné tepelněizolační vlastnosti. Tento typ a design omítky od společnosti Sto byl použit na Slovensku poprvé. Zaujmou i garážová vrata, která jsou zasazena v rovině s fasádou a nepůsobí vůbec jako vjezd do garáže, ale spíše jako alukobondový obklad. Bezrámové sloupkové oplocení je nedílnou součástí konceptu. Splňuje svoji primární funkci na ochranu soukromí, přičemž nabízí pohled do nádherné předzahrádky, jakož i na samotný dům. Velkou plochu fasády tvoří portálová okna. Některá z nich jsou bezrámové, jiná zapuštěné v jedné rovině s fasádou, což je další netypické řešení.
Technologická a designová špička od Sto na fasádě rodinného domu
Designová úprava fasády se vzhledem betonu StoBeton Wood vytváří originální úpravu fasády, teplo odrážející fasádní barva StoColor X-Black rozšiřuje rozsah teplot, kterým může být fasáda vystavena, a to i bez nutnosti dodatečných nátěrů. Tajemství spočívá ve využití speciálních NIR (near-infrared = téměř infračervených) pigmentů, umožňujícím teplo reflektující fasádní barvě držet maximální teploty povrchů ohřívaných slunečním zářením pod 70 °C. A omítka StoLotusan chrání fasádu a nezatěžuje životní prostředí biocidy. Její samočistící schopnost zaručuje aktivní, vlhkost regulující ochranu proti povětrnostním vlivům, která chrání před řasami a plísněmi.
Informace o projektu:
Objekt: rodinný dům v Trnavě
Architekti: Archstyl architekti, Bratislava
Realizace: ING ABSOLON spol. s r.o., Trnava
Kompetence Sto: StoTherm Vario 1+ StoTherm Classic 1, povrchové úpravy: StoLotusan K 1,5mm bílý, Stolit K 1,5mm Ft. 37101 + nátěr StoColor X Black IQ Ft. 37101, StoBeton Wood (Stolit K 1,5mm Ft. B003+ Stolit Milán Ft. B003)
Foto: Tomáš Malý