Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Autor: stoadministrator
24. 9. 2020
Co se skrývá za dostupným bydlením s materiály Sto? Investoři jako je bytové družstvo v Offenburgu, kteří pro nájemní byty využívají výhod moderních materiálů. Strategií tohoto bytového družstva je nabídnout lidem nízké nájemné, a právě proto si pro výstavbu nového bytového komplexu vybralo vedení družstva štíhlý zdící systém a účinnou fasádní izolaci.

„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.

 

Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží

Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
 

Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento  zisk se pak promítne do nižších nájmů.“

Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
 

Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku

Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.

Info o projektu
Stavba:
bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli

Jasný důvod pro StoTherm Resol: zisk maxima obytného prostoru byl u projektu Sky Towers klíčový

Autor: stoadministrator
24. 9. 2020
Na východě Regensburgu vyrostl na přelomu let 2016-2017 v místě bývalého cukrovaru „obytný prostor s výhledem“. Pohled na střechy města a jeho katedrála jako orientační bod je přímo v zorném poli bytů tohoto komplexu. Investor měl od počátku jasno – kvalitní bydlení pro majitele bytů a zisk maxima obytného prostoru pro něj.

Výstavba čtyř obytných budov Sky Towers v německém Regensburgu s fasádním izolačním systémem StoTherm Resol

Na východě Regensburgu vyrostl na přelomu let 2016-2017 v místě bývalého cukrovaru „obytný prostor s výhledem“. Pohled na střechy města a jeho katedrála jako orientační bod je přímo v zorném poli bytů tohoto komplexu. Investor měl od počátku jasno – kvalitní bydlení pro majitele bytů a zisk maxima obytného prostoru pro něj.

Projekt Sky Towers tvoří čtyři bodové budovy s celkem 128 byty a obytnou plochou 8 700 metrů čtverečních

Obytné jednotky o rozloze přibližně 35 až 400 metrů čtverečních nabízejí výběr bydlení pro investory všech socioekonomických skupin. Bez ohledu na velikost je pro všechny byty společná vysoká kvalita obytných prostor, a to nejen po technické stránce. Lokalita poskytuje dokonalé výhledy a skýtá dostatek otevřeného prostoru, plného zeleně a možností vyžití. Důraz byl vždy kladen i na dostatečný kontakt bytu s okolitou zelení, a to formou teras, balkonů, zahrad a střešních zahrad. U každého bytu je sklepní prostor a parkovací místo v podzemním parkovišti v domě. Dům a byty splňují i velmi vysoké požadavky na zateplení a nízké tepelné ztráty

Extrémně štíhlé vnější stěny, minimální náklady na energii a maximální zisk v prostoru byl u projektu Sky Towers klíčový

Architekti s tímto zadáním pracovali již ve fázi projektu celé konstrukce a zadání se plně přizpůsobila i realizační firma. Spolupráce architektů, fasádníků a technických zástupců Sto však přinesla ovoce a díky aplikaci systému StoTherm Resol se cíle investora v termínu podařilo naplnit. Přestože aplikace tenkého a velmi účinného fasádního systému trvala o něco déle: časově náročnější byly práce při řezání izolačních desek na požadovanou velikost a na potřebné ukotvení, nutné bylo nechat vše dobře proschnout a vyztužit. Izolační desky zateplovacího systému StoTherm Resol však přinesly i výhody. Jsou nehořlavé, při zahřátí se netaví a fasádní firma tak nepotřebovala žádné dodatečné požární pásy. Tenké desky se ukázaly navíc jako ideální pro použití v balkónových výklencích. Finální povrch fasády tvoří 2 mm zrnitá silikonově pryskyřičná omítka StoSilco K, kterou často fasádní firma používá jako povrchovou úpravu pro StoTherm Resol. Alternativou je organická finální omítka Stolit se dvěma nátěry buď StoColor Silco G nebo StoColor Dryonic. Obě tyto kombinace umožňují dosáhnout nejvyšší možné úrovně ochrany před předčasným napadnutím řasami nebo houbami.

Zúčastněte se bezplatného online semináře a získejte 3D vzorky StoTherm Resol zdarma

Stačí 15 minut vašeho času, dobu a termín si určíte vy. K odbornému semináři pro projektanty a architekty se můžete pohodlně přihlásit na www.sto.cz/fasady.

Informace o projektu Sky Towers
Investor: Immobilien Zentrum Gesellschaft mbH, Regensburg, Německo
Architekt: PURE GRUPPE Architektengesellschaft GmbH, Regensburg
Realizace: Kurt Glöckler GmbH, Oberthulba
Kompetence Sto:

  • fasádní systém StoTherm Resol
  • silikonově pryskyřičná omítka StoSilco K
Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli