Nové vícegenerační bytové domy Eigene Scholle II v Halle nabízí vysokou kvalitu a cenově dostupné bydlení

Nové vícegenerační bytové domy Eigene Scholle II v Halle nabízí vysokou kvalitu a cenově dostupné bydlení

Autor: stoadministrator
29. 9. 2021
Vyřešení této i v českém stavebnictví známé „kvadratury kruhu“ ocenila hodnotitelská jury prestižní německé ceny Deutscher Bauherrenpreis 2020, která je mezi profesionály uznávána jako nejdůležitější ocenění v oblasti bytové výstavby v Německu. Cenu v kategorii „Další rozvoj čtvrti“ si za vysokou kvalitu a dostupné náklady v bytové výstavbě odneslo bytové družstvo, které v Halle postavilo pět nových vícegeneračních bytových domů „Eigene Scholle II“ (Vlastní kus země).

Nová, živá a dostupná rezidenční výstavba pro více generací

Díky vícegeneračnímu projektu „Eigene Scholle II“ vznikla v Halle v blízkosti školy nová živá rezidenční čtvrť. Pět budov s celkem 57 byty je uspořádáno kolem centrálního sdíleného zeleného prostoru, charakteristického vysokou ekologickou kvalitou. Tři z nich byly postaveny podél linie ulice přesně v duchu zahradního města, zbývající dvě budovy navazuji na vnitřní strukturu sousední jižní zástavby a vytvářejí dva zahradní dvorky. Směrem do ulice interpretuji třípatrové budovy nově a tvůrčím způsobem okolní fasády, využívají cíleně rozmístěná velkoformátová okna s širokými parapety, vhodnými na sezení, která se střídají s okny zapuštěnými hluboko do fasády. Při volbě materiálu kladli architekti důraz na důstojné stárnutí a nadčasovou úpravu. Pomoci různých textur vytvořili proměnlivou hru světla a stínu, která kopíruje měnící se denní i roční období. Na fasádách se střídají nevrstvené omítky s kartáčovanou strukturou, hluboká, hladce omítnutá ostění a zapuštěné, hladké eloxované plochy. Půdorysy jsou otevřené a zároveň kompaktní. Prostřednictvím zvednutých galerií bylo možné optimálně využít i celý objem střechy. Budovy mají díky stylové prosté fasádě a velkoformátovým oknům jednoduchý a současně pestrý design. Fasáda s rýhovanou omítkou a zateplená špičkovým fasádním zateplovacím systémem StoTherm Classic působí zdrženlivé, ale spolu s kvalitním provedením oplocení pozemku oslovuje kolemjdoucí.

 

Designově otevřené místnosti a využití horních pater jako galerijních prostor nabízí rozmanité půdorysy

Ty osloví různé skupiny uživatelů a z dlouhodobého hlediska zajistí pestrou strukturu obyvatel bytových domů. Tomu přispívá I skutečnost, že bytové družstvo i přes důraz na kvalitu architektury a použitých materiálů dokázalo udržet ceny nájemného na přijatelné úrovni. Předností projektu je také přesvědčivý design, využívající sériově prefabrikované komponenty. Dřevěné sedací prvky na schodišti podporují vzájemnou komunikaci obyvatel domu. Zapojení členů družstva do procesu návrhu ocenila ve svém hodnocení i jury letošního ocenění Deutscher Bauherrenpreis. Na porotu také zapůsobilo, jak menší bytové družstvo dokázalo ve vysoké kvalitě realizovat moderní formy bytové výstavby.

Informace o projektu:
Investor:
GWG „Eigene Scholle II", Halle, Německo
Architekt: Enke Wulf architekten, Berlin
Místo: Diesterwegstralse 37, Halle
Kompetence firmy Sto: zateplovací fasádní systém (StoTherm Classic) s omítkou s kartáčovanou texturou
Realizační firma: Steffen Kirchner Maler, Triebes
Fotografie: Christian Gunther, Lipsko a Christian Richters, Berlin

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli

20letý bezplatný pozáruční servis fasády Sto prodlouží životnost zateplovacího systému

Autor: e.papcunova@sto.com
9. 10. 2019
„Jo jo, i o fasádu se člověk musí starat." povzdechne si nejeden majitel rodinného či bytového domu. „Bez obav, na tento úkol už nejste sami." odpoví mu technický poradce Sto a dodá: „Pokud už máte nebo jen uvažujete o fasádním systému Sto, určitě oceníte novou službu, kterou nyní Sto nabízí - 20letý bezplatný pozáruční servis fasády."

Každá fasáda je vystavena zatížení a každá dříve či později potřebuje péči

Na fasádu působí klimatické podmínky, sluneční záření, biotické napadení, prach a městské exhalace. Navíc je nutné počítat s tím, že může dojít i k mechanickému poškození v oblasti vchodů, soklů či míst v blízkosti chodníků a komunikací. Častým požadavkem jsou i výrazné barevné odstíny na fasádě - bohužel právě výrazné fasádní barvy vyžadují zvýšenou pozornost, a je potřeba u nich dělat obnovovací nátěry. Ať už je důvodem počasí, mechanické poškození nebo výrazná barva, vždy platí, že každá fasáda dříve či později potřebuje péči.

 

Prostřednictvím 20tiletého pozáručního servisu Sto však mají majitelé o fasádu postaráno ...

... a nemusí se obávat trvalého poškození fasády. Na společnost Sto se i po letech může majitel domu spolehnout - její pracovníci včas odhalí případné nedostatky a navrhnou mu správné řešení tak, aby zůstala zachována hodnota, funkčnost a estetika stavby. Díky bezplatnému pozáručního servisu Sto tak má majitel jistotu, že bude bydlet v budově s funkční, bezpečnou a vizuálně přívětivou fasádou, která mu bude sloužit po dlouhá desetiletí.

 

Se Sto se nekupuje jen materiál, ale i kompetence a servis

V dnešní době většina realizačních firem nakupuje materiál ve stavebninách, které jim dávají pouze standardní dvouletou záruku na materiál. Společnost Sto je však přímým výrobcem a může zákazníkům, kteří mají její zateplení, nabídnout mnohem více. Mezi majiteli domů je jen málo na slovo vzatých stavebních odborníků, kteří dokáží kompetentně posoudit stav fasády. I z těchto důvodů je bezplatná služba 20tiletého pozáručního servisu Sto užitečným a dobrým pomocníkem.

 

Princip fungování této 20letý péče o fasádu je velmi prostý

Po realizaci stavby s materiály společnosti Sto registrujeme budovu do našeho systému a vystavíme její servisní knížku, díky níž získá majitel budovy nebo její správce oprávnění požádat v předem stanovených intervalech o analýzu stavu fasády. Do servisní knížky se zároveň budou evidovat všechny servisní prohlídky a navržená řešení. Po prvních 7 letech od realizace má majitel nárok na bezplatnou kontrolu stavu fasády a návrh servisních opatření. A následně každé 3 roky na pravidelné servisní prohlídky, které jsou realizovány prostřednictvím našeho týmu. Po realizaci pozáruční prohlídky a zápisu do servisní knížky od nás majitel dostane návrh případných servisních opatření, které doporučujeme zrealizovat na prodloužení životnosti fasády nebo k odstranění případných nedostatků. Zároveň mu doporučíme vhodnou realizační firmu, o které víme, že má dostatek zkušenosti s odstraňováním daných nedostatků.

 

Servisní kontrola prověří stav fasády a nabídne příslušné kroky k nápravě

Při servisní kontrole například technici Sto zjišťují, v jakém stavu se nachází povrchová úprava fasády a zda je třeba provést čištění od prachových částic nebo nečistot. Vizuální kontrola odhalí možné biotické napadení povrchu fasády, které může mít negativní vliv nejen na kvalitu samotné povrchové vrstvy, ale mít i nepříznivé zdravotní účinky na obyvatele domu. Prověřuje se také nasákavost nebo zda povrchové vrstvy nekřídovatí. Technici během návštěvy také zjišťují, zda se na fasádě nenacházejí trhliny, které mají tendenci se rozšiřovat a ještě více narušit její povrch. Zkontrolován bude i aktuální stav kvality spojů fasády k prostupujícím prvkům, jako jsou parapety či oplechování. Díky tomu získá majitel domu jistotu, že se do izolačního systému nedostává nežádoucí vlhkost, a že je zajištěna správná izolační funkce fasády. V případě vážného podezření na nestabilitu zateplovacího systému či v případě potřeby aplikace zdvojené izolační vrstvy provedou - na žádost majitele / správce budovy - analýzu kontaktního zateplovacího systému, doporučí vhodného statika a navrhnou optimální řešení.

 

Tradice značky Sto, vlastní vývojové centrum, a její působnost ve více než 60 zemích světa je garancí fungování na celé 20leté období, kdy Sto investorům garantuje tuto jedinečnou službu. Technici Sto jsou připraveni řešit většinu požadavků, které vzniknou během "užívání" a pomohou výrazně prodloužit životnost zateplovacího systému. Více informací o 20letém pozáručním servisu fasády i o dalších produktech a službách společnosti Sto najdete na www.sto.cz.

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli