Nová podoba staré Mlýnice v Bratislavě

Nová podoba staré Mlýnice v Bratislavě

Autor: e.papcunova@sto.com
14. 8. 2019
Proměna průmyslového dědictví v Bratislavě na umělecké, společenské, kreativní, komerční prostory či loftové bydlení se díky nadšení šéfa stavební firmy Ise a architektů z ateliéru GutGut vydařila.

Skvost, který investorovi utkvěl v paměti

Budova mlýnice byla postavena v polovině 60. let minulého století a až do roku 1992, dokdy výroba fungovala, se v ní mísily příměsi do betonových kvádrů. Nevyužívanou mlýnici objevil Oto Bortlík, společník a jednatel slovensko-rakouské stavební firmy Ise v roce 2010. Už tehdy mu jako stavbaři díky své podobě a použitým materiálům a postupům utkvěla v paměti. O pět let později se zde náhodou ocitl znovu a začal zkoumat, komu nemovitosti patří, zda jsou na prodej, co zde bylo v minulosti a zda není pozemek kontaminován. Následně si vše přepočítal, konzultoval s rakouskými partnery ve firmě, objekt od původního majitele odkoupil a začal připravovat přestavbu.

Záměrem bylo zachovat maximum z původní budovy a nezasáhnout do její podstaty

Se svým plánem oslovil architekty Štefana Polakoviča a Lukáša Kordíka z ateliéru GutGut. I když do té doby s nimi nespolupracoval, znal jejich práci a věděl, že mají svůj rukopis. Důležitá byla i zkušenost ateliéru s rekonstrukcí paneláku v Rimavské Sobotě, za kterou dostali v roce 2014 architektonickou cenu CE.ZA.AR. Spolupráci na projektu si obě strany pochvalovali. Architekti přinesli koncept a během celého procesu projektování s investorem diskutovali a hledali optimální řešení z hlediska ceny, designu a architektury, aby byly vzájemně spokojeni. Od začátku bylo záměrem zachovat maximum z původní budovy a nezasáhnout do její podstaty, pro kterou ji koupili. Zároveň však také maximálně využít, co nabízí. Podařilo se to díky vložení různých přemostění a dalších úrovní, přičemž zůstalo zachováno centrální atrium. Projekt získal pravomocné stavební povolení a bourací povolení nepotřebnou přístavbu v březnu 2016 a hlavní objekt se začal kolaudovat koncem června 2017.

Nové centrum nabízí eventové prostory, kanceláře a loftové byty

Návštěvník multifunkční Mlýnice na Turbínové ulici najde v přízemí eventový prostor s plochou přes 700 čtverečních metrů, doplněný o menší uzavřený prostor s téměř stovkou čtverečních metrů pro VIP prostory. Na čtyřech patrech jsou kanceláře a coworkingové prostory a na dvou horních patrech je šest loftů s výměrami od 69 do 103 čtverečních metrů (ke každému z bytů přísluší terasa). Kanceláře mají plochu téměř 2 100 m2, která je rozdělena do 16 prostor od 42 do 283 m2, přičemž dvě z těchto prostor jsou coworkingové centra. Součástí areálu je i sousední Silo, které se v druhé fázi změní na kanceláře s užitnou plochou 547 m2.

Zateplení fasády se systémem STX.THERM ALFA

Zateplovací systém na bázi polystyrenových izolačních desek představuje nejrozšířenější řešení zateplení v České republice i v celé Evropě. Systém STX.THERM ALFA, použitý v průběhu obnovy staré mlýnice v Bratislavě, je jeden z nejkvalitnějších zateplovacích systémů (ETICS) na trhu. Od roku 1996 se s ním zateplilo více než 10 milionů m² ploch v České republice a na Slovensku. K výhodám tohoto systému patří nízké zatížení konstrukce budovy a relativně nenáročné provedení zateplení.

Objekt:
Přestavba mlýnice

Místo:
Bratislava, Turbínová ulice

Realizace:
2016-2017

Architekti:
GUTGUT s. r. o., Bratislava

Investor:
ise s.r.o., Bratislava

Kompetence Sto:
Zateplovací systém na bázi polystyrenových izolačních desek STX.THERM ALFA

Fotografie:

Tomáš Malý

Fieldset
Přestavba mlýnice
Bratislava, Turbínová ulice
Autor stavby
GUTGUT s. r. o., Bratislava

Přihláste se k odběru novinek

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli

Silná místní komunita a práce architektů vdechly nový život někdejší sladovně v dánském Ebeltoftu

Autor: stoadministrator
24. 11. 2021
Opravena a rozšířená historická sladovna září červenou barvou nad starým dánským přístavním městem Ebeltoft, ležícím na břehu Baltského moře. Kancelář Praksis Arkitekter přistoupila k práci s velkou úctou k původní stavební substanci a vytvořila nové sociální centrum s charakterem campusu. Areál je příkladem zdařilé post-industriální architektury.

V historickém centru městečka Ebeltoftu se nachází charakteristická červená sladovna Maltfabrikken z roku 1861, dominanta města a významný závod, kde se až do roku 1998 vyráběl slad. 140 let trvající průmyslová cesta však na konci 20. století skončila a továrně dlouhá léta hrozila demolice. Silná místní komunita se spojila, aby zachovala a znovu promyslela budoucnost tradiční průmyslové budovy. Z iniciativy nadšenců se rozběhl proces vytváření místa pro umění, kulturu a podnikání – a i díky jejich nasazení byl projekt úspěšně dokončen v roce 2020. Za znovuzrozením objektu je také velký zájem a podpora nadací, podnikatelské komunity a soukromých místních přispěvatelů, jakož i silné partnerství se zastupitelstvem města Syddjurs, do jehož působnosti Ebeltoft patří.

 

Dnes je to lidová továrna – poháněná komunitami, nadšenci a vášní s touhou být semeništěm tvůrčího rozvoje lidí i společnosti

Maltfabrikken je místem setkávání, prostorem k dýchání, magickou směsicí kreativity. Zároveň je místem s mnoha uživatelsky orientovanými zařízeními, ale i sítí, dynamem a zprostředkovatelem aktivit a akcí. Mezi jeho nová zařízení patří kulturní dům, knihovna, muzeum, kulturní prostředí pro mládež, rezidence umělců, workshopy, klastr kreativního průmyslu, minipivovar a mnoho dalšího.

 

Architektonická proměna se vyznačuje zejména pečlivou renovací respektující původní stavbu

Syrovost a neotesanost se zde setkává s novou a jasnou estetikou. Zároveň byly zachovány charakteristické historické hodnoty továrny. Vzniká tak homogenní a sjednocující hmota budovy, která se otevírá do okolních dvorů a vítá každého. Ve snaze dostat do budov co nejvíce aktivit, má uvnitř projekt tak trochu charakter „guláše“: tady je muzeum, knihovna a archiv, tady minipivovar a restaurace, tady designový obchod, prostory a místnosti k pronájmu pro rodinné oslavy. Jsou zde podnikatelské kanceláře a malé levné pronájmy pro začínající firmy a designéry a nakonec, aby toho nebylo málo, je zde i řada malých rezidenčních staveb pro takzvaný "umělecký pobyt", který podporuje Dánská nadace umění. A pak samozřejmě povinné kluziště a vyhlídková plošina na vrcholu komína. Je toho hodně pod jednou střechou a na většině míst by to bylo příliš, ale tady to funguje, protože celý komplex budov už má v sobě ten správný nádech něčeho samorostlého a pučícího. A co víc, Praksis Architects se tady podařilo udržet rovnováhu, a to jak odhalením starého, tak přidáním nového s vynikajícím smyslem pro obojí. Prostřednictvím omezené, ale výrazné palety barev a materiálů v exteriéru, kterým dominují černé sokly a červená omítka na fasádách, spojili architekti staré a nové do jednoho celku. Tvůrcům projektu se touto zdařilou přestavbou podařilo velmi dobře přeměnit industriální relikt na křižovatku společenského setkávání.

Informace o projektu

 

Investor: Maltfabrikken, Ebeltoft, DK

Architekt: Praksis Arkitekter, Svendborg, DK

Místo: Maltvej 8, 8400 Ebeltoft, DK

Kompetence firmy Sto:

  • zateplovací fasádní systém (StoTherm Mineral),
  • fasádní barva odrážející tepelné záření (StoColor X-black)

Realizační firma: Rasmus Jakobsen, Aarhus, DK

Foto: Michael Ellehammer, Frederiksberg, DK

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli