Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Jedinečný design fasády Domu sportu Schuster v Mnichově s keramickým obkladem a omítkou StoSignature Graphic
Optická iluze uprostřed Mnichova
Tradiční maloobchodní prodejna Dům sportu Schuster sídlí již mnoho let na náměstí Rindermarkt v historickém Starém městě Mnichova. Prostor je však ve velkoměstě vzácný a to se netýká pouze dopravy. Místní prodejci jsou rádi za každý metr prodejní plochy. S cílem zvýšit prodejní plochu se pustil tradiční sportovní dům Schuster do rozsáhlé přestavby na Rindermarktu. V důsledku rozšíření obchodu byly strženy dvě staré budovy z poválečného období. Architekti ze studia Ochs Schmidhuber navrhli v souladu s požadavky památkového úřadu jasně členěnou stavbu s pěti podlažími s komerčními prostory, a jedním odsazeným podlažím se dvěma byty. Design fasády splňuje nároky kladené na toto prominentní umístění, skvělou práci odvedla i realizační firma Yazar GmbH, která je už řadu let spolehlivým partnerem firmy Sto.
Do podoby novostavby se výrazně promítají keramické obklady
Ty tvoří geometrický vzor s trojrozměrným efektem a na straně do ulice blokové zástavby pokrývají celou fasádu. Na straně do dvora chrání pouze přízemí, nad ním ovšem pokračuje bohatá geometrie na skvostně upravené omítkové fasádě. Architekti vsadili v tomto případě na souhru perspektivy a vnímání, která prostorovost pouze předstírá. Zdobené obklady oživují fasádu a současně zvyšují její hodnotu.
Omítková fasáda je vytvořena pomocí omítek StoSignature a šablony
„Klient i architekti vyžadovali velmi vysoký standard provedení," vysvětluje šéf realizační firmy Mustafa Yazar. Vzor keramických obkladů na přední straně budovy a na přízemí na straně do dvora měl perfektně navázat na omítkovou fasádu. Důležité bylo i to, aby filigránský vzor zapadl mezi okna budovy. Mustafa Yazar si tak nejprve vytvořil zkušební desku s omítkou a testoval frézování vzoru. Pro náročnou úpravu fasády byl vzor vyfrézovaný pomocí ocelové šablony do vrchní omítky, podobně jako je tomu u sgrafita. 3D vzhled, který tak vznikl, přesně opakuje přímky a linie keramických obkladů. Základem fasády je fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral, na něm jsou keramické obklady a omítky StoSignature Graphic (dvě vrstvy vrchní omítky StoMiral Nivelle FF s jemnou strukturou, filcovaná, frézovaná). Vznikla tak další dokonalá ukázka širokých možností individuálních řešení fasády s omítkami StoSignature.
Objednejte si bezplatné vzorky StoSignature
Na stránkách www.sto.cz/fasady stačí vyplnit registrační formulář a společnost Sto Vám bezplatně zašle vzorky vybraných povrchů StoSignature.
Investor:
Pensionkasse der Hypovereinsbank, Mnichov, Německo
Architekt:
Ochs Schmidhuber Architekten, Mnichov
Místo:
Rindermarkt 14, Mnichov
Kompetence Sto:
Minerální fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral s keramickými obklady a omítkou StoSignature Graphic (dvě vrstvy vrchní omítky StoMiral Nivelle FF s jemnou strukturou, filcovaná, frézovaná)
Foto:
Gerhard Hagen, Bamberk
OSA Ochs Schmidhuber Architekten Mnichov / Hepler & Brunier, Berlín
