Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Autor: stoadministrator
24. 9. 2020
Co se skrývá za dostupným bydlením s materiály Sto? Investoři jako je bytové družstvo v Offenburgu, kteří pro nájemní byty využívají výhod moderních materiálů. Strategií tohoto bytového družstva je nabídnout lidem nízké nájemné, a právě proto si pro výstavbu nového bytového komplexu vybralo vedení družstva štíhlý zdící systém a účinnou fasádní izolaci.

„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.

 

Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží

Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
 

Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento  zisk se pak promítne do nižších nájmů.“

Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
 

Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku

Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.

Info o projektu
Stavba:
bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli

StoVentec: předsazená odvětrávaná fasáda ve službách architektů

Autor: e.papcunova@sto.com
17. 10. 2019
Jedna ze základních potřeb architektů - vyjádřit své nápady i prostřednictvím pláště budovy - vyvolává rostoucí poptávku po zakřivených homogenních plochách, někdy hladkých, někdy s texturou. To pak vede k podstatně vyšším nárokům na nosnou konstrukci, povrchy a jejich zpracování. V této oblasti je významným pomocníkem tvůrců předsazený odvětrávaný systém StoVentec.

Univerzální a odolný systém se skvělou akustikou a ochranou proti vlhkosti a povětrnostním vlivům

Systémy StoVentec jsou díky své přizpůsobivosti vhodné nejen pro energeticky optimalizované úpravy fasád u novostaveb, ale skvěle se uplatní i při rekonstrukcích. Vždy se skládají z individuálně spočítané nosné konstrukce z nerezové oceli nebo hliníku, zateplení z minerální vlny a ochranné vrstvy, která může být podkladem pro různé povrchové úpravy. Díky konstrukčnímu oddělení izolace a opláštění s ochranou před vlivy počasí jsou předsazené odvětrávané systémy energeticky účinné a ekonomicky efektivní. Systémy StoVentec jsou velmi odolné, mají dlouhou životnost a jsou velmi robustní. Difúzně otevřená konstrukce stěny zajišťuje, že vlhkost může uniknout. Propracovaný systém chrání tepelnou izolaci před účinky počasí. Oddělení opláštění od nosné konstrukce, spolu s izolací s otevřenými póry, také redukuje vnímaný hluk.


Architekti se při plánování můžou spolehnout na podporu ze strany společnosti Sto

Nosná deska ve spojení s flexibilní konstrukcí otevírá bezpočet možností konečného vzhledu

Jádrem opláštění je nosná omítková deska z lehčeného skleněného granulátu. Ta je z obou stran laminovaná armovací tkaninou ze skleněných vláken, která je velmi odolná proti trhlinám. Takové spojení vytváří přenos zatížení, jehož charakteristika je srovnatelná s železobetonem. Přesto je vlastní hmotnost desky o síle dvanácti milimetrů velmi malá – pouhých 6 kg/m2. Touto nosnou deskou je možné vytvářet ambivalentně zakřivené plochy – s poloměrem ohnutí od čtyř do tří metrů a se všemi druhy ploch odkloněných od svislice.

3D model usnadňuje návrh fasády

Architekti se při plánování mohou plně spolehnout na podporu ze strany společnosti Sto. Při projektování fasády se využívá 3D model, který zahrnuje nosnou konstrukci, nosnou desku a koncové vrstvy, protože do řetězce digitálních procesů patří i proces výroby a montáže. Nerealizovatelné detaily se díky tomu dají rozpoznat a optimalizovat. Celý proces je tak rychlejší, efektivnější a je zajištěna jeho proveditelnost. Nezbytná nosná konstrukce, různé geometrie a nástavby koncových vrstev se vytváří podle zadání (např. podle sklonu). Nosná konstrukce se dá v mnoha případech realizovat ve variantě bez tepelných mostů (s certifikací darmstadtským Institutem pasivního domu), v ostatních případech ve variantě optimalizované z hlediska tepelných mostů.

 

Nosná spodní konstrukce se předpřipraví již v závodě a na stavbě se pouze smontuje

Také přesně nařezané fasádní desky mají svá čísla a dodávají se a montují na fasádě podle kladečského plánu. Provedení bezespárové omítky se pak ujímají štukatéři a malíři. Pokud se pro úpravu povrchu zvolí přírodní kámen nebo keramické obklady, mohou přijít ke slovu i jiné řemeslné profese.

 

Systémy StoVentec poskytují bezkonkurenční příležitosti, pokud jde o svobodu designu

Předsazený provětrávaný zateplovací systém se dodává ve variantě beze spár i s přiznanými spárami. Bezespárový povrch dovoluje kombinovat různé povrchové materiály a úpravy. V sortimentu Sto mezi ně patří omítky (StoVentec R), přírodní kámen (StoVentec S), keramický obklad (StoVentec C), skleněná mozaika (StoVentec M) a sklo (StoVentec G). Fasády plnící nejvyšší požadavky na vzhled a odolnost lze realizovat i ze systémů s přiznanými spárami - s panely z přírodního kamene nebo ze skleněných panelů (StoVentec Glass). U systému StoVentec beze zbytku platí: kdo zatepluje, nepotřebuje se vzdát individuality. Limity, které nás brzdí u kontaktních zateplovacích systémů, u StoVentec neplatí.

 

Více informací o předsazeném provětrávaném zateplovacím systému StoVentec najdete na www.sto.cz/fasady.

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli