Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Přímočará elegance plasticky tvarovaných budov s odvětrávanou fasádou v Paříži
Okolní krajina se opět stala důležitým faktorem v tvůrčí koncepci japonských stavitelů
Projekt se rodil velmi těžce – proti plánům na výstavbu sociálních bytů v této velmi prestižní pařížské lokalitě se hned po vydání stavebního povolení v roce 2009 ozvali místní obyvatelé. Honosnou Avenue du Maréchal Fayolle na pravém břehu Seiny v těsné blízkosti parků Bouloňského lesíku utváří staré, vzrostlé stromy a zároveň s nimi i stavby vyšších vrstev v Hausmannově stylu, doprovázené několika velvyslanectvími. Po ústupcích ze strany investora (z původních 135 bytů se projekt zmenšil na 100) se začalo stavět až v roce 2017. Slavnostního otevření v lednu 2019 se zúčastnila i primátorka Paříže Anne Hidalgo.
Čtyři čtyřpatrové budovy se k sobě tisknou jako organicky tvarovaná tělesa a jejich atraktivní meziprostory mezi jemně zvlněnými fasádami vytváří nárazníkovou zónu, představující přechod mezi městem a přírodou. Díky odsazenému uspořádání mají vnitřní prostory dostatek přirozeného světla a otevírají se z nich výhledy na avenue nebo park. Všechny budovy jsou postaveny na sloupech. Celá zástavba tak působí přehledně a méně masivně. Mezi budovami umístili architekti mírně zvlněné louky, které navazují na organický tvar budov a spolu s nimi přispívají k oživení areálu.
Krémová omítka na odvětrávané fasádě odkazuje na kámen pařížských fasád
I v metropoli Paříže zůstali architekti SANAA věrni své zálibě v prostých světlých plochách bez barevných akcentů. Fasáda se tak podobá promítacímu plátnu, které zobrazuje barevné spektrum denních a nočních dob a stíny okolních stromů. Předsazená odvětrávaná fasáda StoVentec R tady opět potvrzuje, že téměř žádný jiný systém nenabízí tolik možností pro navrhování odvětrávaných fasád s povrchem tvořeným omítkou, jako StoVentec R. S jeho flexibilní nosnou deskou je navíc ideální pro zaoblené či zakřivené fasády.
Investor: Paris Habitat, Paříž, Francie
Architekti: Kazuyo Sejima + Ryue Nishizawa & Associates / SANAA Tokio ve spolupráci s Antoine Saubot a Michel Lévi, Extra Muros SAS d'Architecture, Paříž
Místo: Avenue du Maréchal Fayolle 45-47, Paříž
Kompetence firmy Sto: předsazená odvětrávaná fasáda StoVentec R, fasádní omítka Stolit K
Generální dodavatel: Outarex SAS, Arcueil
Realizační firma: Faste SAS, Saint-Michel-sur-Orge
Foto: Manuel Panaget, Le Mesnille-Roi + SANAA, Tokio
Všechny informace o našich zateplovacích systémech najdete na www.sto.cz/fasady.
