Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Dokonalé fasádní technologie na prestižním berlínském gymnáziu
Čisté linie a respekt nového objektu k architektuře původní budovy
Původní budova, navržená architekty Friedrichem a Wilhelmem Henningsovými, sloužila jako škola zejména pro pruskou aristokracii. Berlínské studio AFF pod vedením Svena a Martina Fröhlicha má bohaté zkušenosti s výstavbou škol a pro Arndtovo gymnázium navrhlo třípodlažní budovu, umístěnou u jihozápadního rohu staré, památkově chráněné budovy. V prvním a druhém patře jsou obě budovy propojeny, zatímco v zapuštěném přízemí vznikly chráněné prosklené přístupové prostory. Tvar budovy s decentními ohyby co nejvíce zachovává stávající okolitou stromovou výsadbu. Oživující ohyby lze nalézt i v okenních rámech, stylizovaných podlahových značkách a v uspořádání osvětlení interiéru a exteriéru.
Prosklené přízemí je zázemím pro společenské prostory školy: architekti tady umístili jídelnu s kuchyní a pomocnými místnostmi, velkou místnost pro učitele, redakční kancelář pro studentské noviny a vedle klidné venkovní plochy, navržené jako „zahrada pro čtení“, je i archiv médií, knihovna a pracovní stanice IT. Centrem je foyer s nápadným schodištěm a velkorysými cirkulačními prostory, které lze flexibilně využít a propojit jimi obě horní patra. Velkoryse prosklené světlíky poskytují celému prostoru dostatek přirozeného světla. V prvním patře jsou učebny umístěny v kruhu kolem atria; ve druhém patře najde návštěvník speciálně vybavené vědecké místnosti pro chemii, fyziku a biologii.
Lineární textura omítky StoSignature posiluje účinek měnícího se světla a zdůrazňují kontury
Nová třípodlažní budova gymnázia v Dahlemu je chráněna kontaktním zateplovacím systémem StoTherm Classic a předsazeným provětrávaným zateplovacím systémem StoVentec R. StoTherm Classic, nepřekonatelný fasádní systém v oblasti úspornosti, bezpečnosti a odolnosti, pokrývá kreativní omítka StoSignature s lineární texturou, předsazená fasáda se systémem StoVentec R je omítnuta hlazenou omítkou s metalickou glazurou.
Investor: Steglitz-Zehlendorf District Office, Berlín
Architekti: AFF Architekten, Berlín
Adresa: Königin-Luise-Straße, Berlín
Kompetence Sto:
- StoTherm Classic s omítkou StoSignature Linear
- předsazený provětrávaný zateplovací systém StoVentec R s hlazenou omítkou a metalickou glazurou
Realizace: Atlas Baugesellschaft mbH, Berlín
Foto: Maximilian Meisse, Berlín
