Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály

Autor: stoadministrator
24. 9. 2020
Co se skrývá za dostupným bydlením s materiály Sto? Investoři jako je bytové družstvo v Offenburgu, kteří pro nájemní byty využívají výhod moderních materiálů. Strategií tohoto bytového družstva je nabídnout lidem nízké nájemné, a právě proto si pro výstavbu nového bytového komplexu vybralo vedení družstva štíhlý zdící systém a účinnou fasádní izolaci.

„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.

 

Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží

Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
 

Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento  zisk se pak promítne do nižších nájmů.“

Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
 

Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku

Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.

Info o projektu
Stavba:
bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli

Výrazná architektonická gesta a nápadná dvojdílná úprava fasády na škole pro neslyšící mladistvé v Nantes

Autor: stoadministrator
13. 8. 2020
Nový institut Public La Persagotiére se začleňuje do rozsáhlého parku na břehu Sévry v Nantes jako moderní protějšek historického zámku a kapličky. Vesele působícím komplexem budov vytvořila místní architektonická kancelář forma6 prostředí pro neslyšící mladistvé, které si získá svou otevřeností. Dokonale tak naplnila zadání investora i města Nantes - zachovat přírodní a historické dědictví, nabídnout výhody nového, moderně vybaveného objektu a současně se plně přizpůsobit handicapu mladistvých, tedy jejich úplné nebo částečné hluchotě.

Institut La Persagotiére, který se stará o neslyšící mladistvé, navazuje na činnost hluchoněmého francouzského pedagoga René Dunana. V roce 1824 založil první školu ve svých soukromých prostorech, které však už zanedlouho nedostačovaly. Později instituce sídlila pod jménem La Persagotiére ve starém zámku na břehu řeky Sévre, který je obklopen bohatě osázenými a botanicky jedinečným parkem. Nyní byly tyto prostory modernizovány a škola byla umístěna do vlastní budovy institutu, jejíž úprava vychází z potřeb často zcela neslyšících osob.

Zadání urbanistů: rozšířit a upravit park v souladu s plánovaným rozvojem místa a města

Nová budova školy vytváří v dialogu s kapličkou a zámkem třetí pozoruhodný prvek v parku a současně respektuje prostředí plné rostlin, keřů a stromů. S citem jsou do lokality zakomponovány i specifické venkovní prostory: hřiště, nádvoří či parkování. Nádvoří zajišťuje jednoznačné oddělení pěší a automobilové dopravy. Parkování je zřízeno jako mýtina v zeleném prostředí.

Úkol pro architekty: navrhněte jednotný a identifikovatelný celek, nabízející otevřené srdce

Komplex je rozdělen do tří centrálních budov, které jsou propojeny se světlou, na obě strany otevřenou halou. Budovy navíc vytvářejí řadu dalších meziprostor, které celý komplex rozvolňují a dodávají mu požadovanou otevřenost. Uspořádání dvou objektů na přední straně symbolizuje otevřené paže, čímž se zdůrazňuje vstřícnost, pohostinnost a přátelství. Budova je důrazně otevřená zevnitř i zevnitř, což usnadňuje orientaci obyvatelům i návštěvníkům školy. Pozornost zaměřená na zrak byla upřednostňována s ohledem na to, že sluchově postižení se drží zejména toho, co vidí.

Světlo, přehlednost, otevřenost a perspektiva při zachování soukromí

Vstup do haly je přímým rozšířením krytého nádvoří, které vede podél dokumentačního centra. Hala je skutečným srdcem projektu, hravým, barevným, „organickým“ a smyslným, a byla navržena jako místo pospolitosti a identifikace, usnadňující vzájemné diskuse. Oko návštěvníka se tady snadno a rychle orientuje nejen uvnitř, ale z otevřené a světlé haly je dobře vidět i nádvoří a parkoviště.

Použité materiály rezonují s vnější hmotou školy

Fasádu rozehrávají dva zásadně se lišící materiály: zatímco fasády směrem do parku ze strukturovaných a glazovaných betonových prefabrikátů opticky propojují tuto novou stavbu s minerálními fasádami kapličky a zámku, které parku dominují, nepravidelně uspořádané pestré skleněné desky dodávají komplexu bohatý a hravý výraz, přinášející teplo a veselost. Tato „hravá“ část fasády je realizována předsazeným odvětrávaným fasádním systém StoVentec Glass, který i na škole v Nantes opět prokázal, že poskytuje výjimečné možnosti pro vzhled fasády. Prefabrikované skleněné prvky mohou být vyráběny v různých velikostech do cca 6 m2 a dávají nekonečnou svobodu tvorby z hlediska tvaru, barvy a jednotlivých motivů. Sklo je navíc extrémně odolné vůči povětrnostním vlivům a 100% recyklovatelné.

 

Informace o projektu
Architekt:
forma6, Nantes
Místo: Rue du Frére Louis, Nantes
Realizace: Engie Axima, Paříž/Nantes
Kompetence Sto: předsazená provětrávaná fasáda (StoVentec Glass)
Foto:     Patrick Miara, Nantes, Hadrien Brunner, Pornichet, Loire-Atlantique

Fieldset

Přihláste se k odběru novinek

Přihlásit se k newsletteru

Formulář se odesílá, počkejte prosím...

Prihláste sa k odberu noviniek

Prihlásiť sa k newsletteru

Formulár sa odosiela, počkajte prosím...

Sdílejte článek se svými přáteli