
Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
„Stooký pastýř Argos“ v centru Grazu podle návrhu Zaha Hadid Architects
Odkaz Zahy Hadid na místě s bohatou historií
ARGOS Serviced-Apartments byly otevřeny v únoru 2020 a v nové budově na rohu Burggasse a Einspinnergasse má Graz nyní vysoce kvalitní architekturu a moderní památník na počest zesnulé výjimečné architektky Zahy Hadid. A je to památník na místě s bohatou historií: v roce 1590 tady stály dvorní stáje arcivévody Karla II. Štýrského, v roce 1785 byl na stejném místě postaven „Kommodhaus“, ve kterém našli zázemí umělci i řada restaurací. O demolici více jak 200 let starého domu, kterému hrozilo zřícení, rozhodla většina zastupitelů města Graz v roce 2003. V mezinárodní architektonické soutěži o návrh dalšího rozvoje historického centra Grazu, vypsané společností WEGRAZ, zvítězila v roce 2004 architektka Zaha Hadid. Po letech koordinačních prací a úprav byla v roce 2015 zahájena samotná stavba apartmánového domu.

21 apartmánů dokonale kombinuje soukromí s pohodlím hotelových služeb
Kompletní vybavení apartmánů různých velikostí (od 30 do 80 m²) - od koupelny až po kuchyň, od toaletního setu po salátovou misku a vínové sklo - doslova zve k návštěvě. Jedinečný koncept bydlení přímo v centru města Graz nabízí hostům alternativu k pobytu v hotelu bez ztráty komfortu, na který jsou zvyklí u hotelů. V plně vybavených apartmánech si tak hosté mohou užít soukromí spojené s exkluzivními, individuálně volitelnými hotelovými službami - od snídaně přes úklid a praní prádla, od vyřizování pochůzek až po službu concierge. Loftový interiérový design v kombinaci s vysoce kvalitními materiály si hosté také rychle zamilují.

Nomen omen: velkoryse dimenzovaná okna/bubliny připomínají oči mýtického obra Arga
s jeho nesčetnými očima, z nichž některé jsou vždy otevřené. Některé z „bublin“ jsou plně integrovány do místností, takže se můžete z obývacího pokoje snadno přesunout přímo do výklenku okna a odtud se téměř ponořit do městského života. Mimořádné tvary, dynamicky plynoucí linie a oči (bubliny) směřující ven vytvářejí moderní a poutavý objekt, přímo uprostřed fasád starého města Graz. Základem konstrukce je beton a lepené lamelové dřeva (glulam), vnější plášť z „bublin“ je vyroben z plastu, vyztuženého skleněnými vlákny (GRP). Mezi pláštěm a vnitřní konstrukci je tepelná izolace; vnitřní obložení je ze sádrokartonu. Do dřevěné konstrukce je vloženo nosné zasklení z dvojitého izolačního skla, částečně s ochranou proti slunci a částečně s funkcí tepelné ochrany. Riziko tvorby řas a hub na fasádě výrazně snižuje silně vodoodpudivý fasádní nátěr StoColor Dryonic, který díky svému mikro strukturovanému povrchu cíleně odvádí dešťovou a zkondenzovanou vodu a tím brání vzniku typického zeleného a černého znečištění na fasádě.
Informace o projektu:
Projekt: apartmánový dům Argos, Graz, Rakouskoň
Místo: roh ulic Burggasse a Einspinnergasse, Graz
Developer: WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H., Graz
Architekti: Zaha Hadid Architects, Londýn, Velká Británie
Realizace: 2015-2020
Kompetence Sto: vodoodpudivá barva StoColor Dryonic
| Příloha | Velikost |
|---|---|
| 164.58 KB |











































