
Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Vzrušující dialog a dokonalá harmonie mezi krajinou a architekturou
Prestižní ocenění pro tým tureckých architektů
Od svého založení v roce 1953 je jedním z hlavních úkolů Německé rady pro design sledovat, analyzovat a hodnotit mezinárodní vývoj v designu. Německá rada pro design každoročně také organizuje a uděluje jedno z nejuznávanějších světových ocenění za design: Německou cenu za design. Vítězové jsou vždy příkladem, jak vysokou komerční a kulturní hodnotu přináší vynikající design. Jedním z vítězů German Design Award 2021 je i hotel Folkart Hills, který navrhlo istanbulské studio DILEKCI Architects (DDA). Jeho zakladatelem je architekt Durmus Dilekci, který kromě řady dalších projektů pro veřejnou a privátní sféru navrhl i Mi’costa Hotel and Residences, nominovaný Tureckem na evropskou cenu Mies Van Der Rohe 2015.
Design, který je inspirován přirozenou topografií mírných kopců v okolí přístavu v Cesme, dokonale zapadá do okolní krajiny
Bílé balustrády graficky sledují topografii a vytvářejí nádherný pohled na celý hotelový komplex. Atraktivní design vytváří vzrušující dialog a současně dokonalou harmonii mezi krajinou a architekturou. Investor chtěl od počátku projekt se silným symbolickým nábojem, který měl odrážet velký důraz na inovace. Všechny pokoje a apartmány měly mít ničím nerušený výhled na moře. Architekti navrhli objekt, který kromě společenského a sportovního zázemí tvoří 40 pokojů, 18 apartmánů a 12 speciálních jednotek. Součástí komplexu je spojení lázní a krytého bazénu, protože hotel leží v oblasti bohaté na termální prameny. Promyšlené a dokonale naplánované je i propojení interiéru hotelu s jeho okolím. Hostům nabízí bezpočet překvapivých výhledů a pocit úzkého propojení interiérů s mořem a jeho smyslovými projevy.
Umístění a orientace hotelu ovlivnily i řešení fasády hotelu
Region Çeşme je jednou z nejvýznamnějších tureckých turistických oblastí, a jejím centrem je přístavní město Cesme. Potenciál hotelu byl tedy veliký. Výzvou bylo umístění hotelového komplexu v západní části zálivu, přímo naproti přístavu a historické části města, umístěnými na východní straně zálivu. Pohled na historické centrum města byl výhodou, výhled na přístav s jeřáby a velkými loděmi by ovšem pro hosty nebyl příliš atraktivní. Proto se architekti rozhodli orientovat výhled na moře směrem na sever a severozápad. Z této strany je však fasáda vystavena enormní povětrnostní zátěži. Vysoká odolnost předsazeného provětrávaného fasádního systému StoVentec R byla proto jedním z důvodů pro jeho instalaci na fasádě hotelu.
Fasádní systém StoVentec R přinesl investorům i hostům další výhody
Předsazený bezesparý zateplovací systém StoVentec R s povrchovou omítkovou úpravou jim nabídl kromě mechanické pevnosti a odolnosti také ochranu proti vlhkosti a hluku, v letním měsících dělá hostům radost jeho vysoká tepelná ochrana. Systém bylo možné aplikovat i na nerovné povrchy a daly se s ním vytvářet zakřivené či šikmé plochy, které jsou pro hotel Folkart Hills zcela zásadní a charakteristické. Minimální tepelné mosty přineslo i spojení tohoto fasádní systému s nosnou konstrukcí z nerezové oceli a hliníku. Architekti z DILEKCI Architects zateplovací systém StoVentec R dokonale znají, a v plné míře tak využili obrovské množství jeho tvůrčích možností. Díky omítkám a nátěrům Sto je navíc povrch hotelové fasády chráněn před nečistotami, řasami a plísněmi a odolává také mechanickému zatížení a trhlinám.
Seznamte s možnostmi odvětrávaných fasád StoVentec
Jedna ze základních potřeb architektů - vyjádřit své nápady i prostřednictvím pláště budovy - vyvolává rostoucí poptávku po zakřivených homogenních plochách, někdy hladkých, někdy s texturou. To pak vede k podstatně vyšším nárokům na nosnou konstrukci, povrchy a jejich zpracování. V této oblasti je významným pomocníkem tvůrců předsazený odvětrávaný systém StoVentec.
Informace o projektu:
Objekt: Hotelový komplex Folkart Hills, Cesme, Izmir, Turecko
Investor: Folkart Construction
Architekti: Durmus Dilekci, DILEKCI Architects (DDA), Istanbul, Turecko
Realizace: Lamda Group, Izmir
Fotografie: Yercekim architectural photos
Doba výstavby: 2018
Kompetence Sto: předsazený bezesparý zateplovací systém StoVentec R s povrchovou omítkovou úpravou


































