Bytové družstvo si s cílem snížit nájmy vybralo štíhlé zdící a účinné fasádní materiály
„Jsme živá brzda nájemného.“ říká o bytovém družstvu GEMIBAU eG z Offenburgu jeho předseda Dr. Fred Gresens. Zkušenosti bytového společenství ukazují, že fasádní izolace má ve spojení se stavebním materiálem z vápenopískových tvárnic vysoký potenciál úspor, zejména v bytové výstavbě. „I díky promyšlenému výběru stavebních materiálů můžeme nabídnout našim nájemníkům velmi levný nájem." říká Gresens. Dobrým příkladem je nový rezidenční komplex Am Stadtwald v Offenburgu.
Nový rezidenční komplex vyrostl na místě starých garáží
Čtvrť Albersbösch v německém Offenburgu vznikla v 50. a 60. letech jako součást městské expanze. Stavební družstvo GEMIBAU eG tam má 500 bytů. Jak bylo v té době běžné, často s připojenými garážemi. Ty postupně zastaraly, a navíc zabíraly cenný stavební prostor. Družstvo GEMIBAU eG se rozhodlo je odstranit a místo nich postavilo čtyři nové obytné budovy, v nichž je 48 bezbariérových bytů a nové podzemní parkování. „Moderní obytný prostor pro nás znamená cenovou dostupnost, podzemní garáže a vysoký energetický standard. Ten dosahujeme volbou účinného fasádního zateplovacího systému.“ říká Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG.
Nové bytové domy: kombinace štíhlých stěn s účinným zateplením
Na otázku, s jakými materiály při stavbě svých bytových domů družstvo pracuje, odpovídá Dr. Fred Gresens z GEMIBAU eG už léta stejně: „Stěny jsou z vápenopískových tvárnic a domy jsou zatepleny vysoce kvalitním minerálním zateplovacím systémem StoTherm Mineral. Tato kombinace nabízí našim nájemcům největší výhody. Díky štíhlým stěnám a účinné fasádní izolaci získáváme metry navíc, tento zisk se pak promítne do nižších nájmů.“
Použití vysoce účinného fasádního zateplovacího systému StoTherm Mineral přináší družstvu a jeho členům vysoký energetický standard, díky tenkým stěnám prostorový zisk a dobrou zvukovou izolaci. Vápenopískové tvárnice vytváří v interiéru příjemné mikroklima a současně tvoří Ideální kotevní základnu pro fasádní zateplovací systém.
Kreativní omítky StoSignature pomáhají vyjádřit osobitost i příslušnost k celku
Architekti z atelieru Franz und Geyer chtěli dát každému domu vlastní individualitu, ale současně měl nový rezidenční komplex se čtyřmi objekty vyzařovat jednotu a propojenost. Jako řešení zvolili kombinaci odstínů a struktur fasádních omítek - vnitřní strany nádvoří zdobí jemná, lehká škrábaná fasáda, na vnější straně je tmavší strukturovaná omítka, která jasně definuje obytný komplex jako celek. „Fasáda vytváří pocit pospolitosti,“ dodává spokojeně za investora Dr. Fred Gresens. Architektura a design jsou pro generálního ředitele GEMIBAU eG stejně důležité jako levné nájemné.
Info o projektu
Stavba: bytový komplex Am Stadtwald, Offenburg, Německo
Architekt: Franz und Geyer, Freiburg;
Investor: GEMIBAU eG, DE-Offenburg;
Realizace: eble ausbau + fassade gmbh, Hohberg/Hofweiser;
Kompetence Sto: fasádní zateplovací systém StoTherm Mineral + 2 omítkové vrstvy (StoSignature Rough 10 a vrchní škrábané omítka)
Přihláste se k odběru novinek
Prihlásiť sa k newsletteruPřihláste se k odběru novinek
Přihlásit se k newsletteruSdílejte článek se svými přáteli
Tweet
Rodinný dům Casa Patxaran ve Villanueva de Villaescusa ve standardu Pasiv Plus
Architektka Ana Peroja Sierra interpretovala klasickou typologii rodinného domu Casa Patxaran s užitnou plochou 145 m2 moderním způsobem v racionální a střízlivé koncepci. Velkou váhu přitom kladla na co největší komfort uživatelů, který by byl provázen co nejnižší ekologickou zátěží. Aby toho dosáhla, optimalizovala úpravu a technické dispozice budovy: regulovaná ventilace, správné osvětlení, využití obnovitelných energií a promyšlený výběr použitých materiálů snižují nejen spotřebu elektřiny, ale i emise CO2. Právě při výběru materiálů byl kladen velký důraz na to, jaké dopady má jejich výroba na životní prostředí, důležitá byla i blízkost zdrojů, vznikající odpadní produkty, rychlost montáže, fyzikální chování materiálů a také životnost, údržba a možnost recyklace. Kromě vybetonované základové desky byla celá zbývající struktura realizována z CLT panelů – masivních dřevěných desek, které se skládají z řeziva, které je lepeno křížem a ve vrstvách. Architektka se rozhodla pro dřevo mimo jiné i kvůli jeho mimořádným izolačním vlastnostem, protipožární ochraně a flexibilnosti, ale také protože se velmi dobře přizpůsobuje měnícímu se klimatu a povětrnostním vlivům.
Vynikající výsledky Blower-door testu i díky armovací tkanině Stoguard Mesh
Dokonalou vzduchotěsnost a neprůvzdušnost obálky budovy n50 prokázal i Blower-door test s výsledkem 0,2-1/hod.. Parotěsná membrána a 100% bariéra proti infiltraci vzduchu se samolepící armovací tkaninou StoGuard Mesh i na tomto domě potvrdila, že je zárukou vytvoření bezpečné a dokonale vzduchotěsné ochranné vrstvy. Nízký je i součinitel prostupu tepla (0,139 W/(m²K) fasády s odolným fasádním zateplovacím systémem StoTherm Classic. Měrná roční potřeba tepla na vytápění domu ve španělské Kantábrii je pouhých 8 kWh/(m2a) a celková potřeba primární energie spojená s provozem budovy je 45 kWh/(m2a).
Investor: M. Aranzazu Sanz Barreiro & F. Javier Casas Reinares
Architekt: Ana Perojo Sierra, Santander, Cantabria,
Místo: Villanueva de Villaescusa
Kompetence firmy Sto:
Zateplovací fasádní systém StoTherm Classic, bariéra proti vzduchu a vlhkosti StoGuard
Realizace: Construcciones Sorribero, Renedo de Piélagos
Foto: Julen Esnal, Barcelona